חשד: עורך הדין הפעיל מתחזה כדי למכור נכס ב-2.2 מיליון שקל
עורך דין מקרקעין נאשם כי גייס מתחזה שהתחזה לבעל נכס בכפר סבא בשווי 2.2 מיליון שקל, זייף מסמכים ורשם משכנתא במרמה. הקונים חתמו על חוזה והערת אזהרה נרשמה, אך המזימה נחשפה ברגע האחרון כשמתווכת פנתה לבעל הנכס המקורי.
עורך דין מקרקעין, עו"ד בן חיים, נאשם בבית המשפט כי תכנן ורקם מזימה מורכבת למכירת נכס בכפר סבא בשווי 2.2 מיליון שקל, תוך שימוש במתחזה. על פי כתב האישום, עו"ד בן חיים זייף ייפוי כוח ומסמכים משפטיים, רשם במרמה משכנתא על הנכס לטובת חברה שבבעלות אדם אחר, והציע את הנכס למכירה. כדי להערים על עורך דינם של הקונים הפוטנציאליים, גייס עו"ד בן חיים אדם בשם בוכריס, דאג לאפר אותו ולהלבישו, וצילם אותו בסרטון וידיאו כשהוא מתחזה לבעל הנכס וחותם על חוזה המכר, בתמורה להבטחה לתשלום כספי. בעקבות ההונאה, חתמו הקונים על חוזה המכר, נרשמה לטובתם הערת אזהרה בטאבו, והם התבקשו להעביר את הסכום במזומן. המזימה נחשפה ברגע האחרון, לאחר שמתווכת פנתה לבעל הנכס המקורי לשאול על המכירה. בעל הנכס, שלא ידע דבר, הגיש תלונה מיידית במשטרה ובכך נמנעה העברת הכספים. בנוסף, במהלך החקירה הורה עו"ד בן חיים לבוכריס שלא לזהות את עצמו בסרטון ההתחזות, ובכך ביצע עבירה של הדחה בחקירה. כתב האישום מייחס לשני הנאשמים עבירות של קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, התחזות, זיוף מסמכים ושימוש בהם, ולעו"ד בן חיים מיוחסת גם עבירת הדחה בחקירה.