Пока цены на жилье колеблются, арендная плата уверенно растет

Индекс цен на жилье вырос на 0,2% в период с мая-июня по июнь-июль 2026 года, в то время как в годовом исчислении он снизился на 1,2%. Арендная плата, измеряемая Индексом жилищных услуг, выросла на 0,7% в месячном исчислении и на 3,6% в годовом, двигаясь в противоположном направлении по сравнению с ценами на жилье. Новый индекс Центрального статистического бюро показывает, что цены на вторичное жилье упали на 1,2% во втором квартале 2026 года, что указывает на снижение цен продавцами. Заметны региональные различия: центральный округ снизился на 3,2% в годовом исчислении, в то время как в Иерусалиме и северных округах наблюдался рост на 1%. Арендная плата, составляющая четверть ИПЦ, была основным драйвером инфляции: ИПЦ вырос на 1,5% за последний год. Министерство строительства и жилья с опозданием опубликовало рекомендации по политике аренды, хотя прогресс маловероятен в период политического «мусорного времени».

Индекс цен на жилье демонстрирует неоднозначные сигналы, вырос на 0,2% в период с мая-июня по июнь-июль 2026 года после предыдущего существенного падения, но снизился на 1,2% в годовом исчислении. Арендная плата продолжает резко расти: Индекс жилищных услуг вырос на 0,7% в месячном исчислении и на 3,6% в годовом, создавая четкое расхождение между ценами на жилье и стоимостью аренды. Центральное статистическое бюро запустило новый ежеквартальный индекс, отслеживающий цены на вторичное жилье, который снизился на 1,2% во втором квартале 2026 года по сравнению с первым кварталом, что позволяет предположить, что продавцы с трудом находят покупателей и снижают цены. Заметны региональные различия: центральный округ показал снижение на 3,2% в годовом исчислении, в то время как в Иерусалиме и северных округах наблюдался рост на 1%. Арендная плата, составляющая четверть ИПЦ, была основным драйвером инфляции: ИПЦ вырос на 1,5% за последний год. Министерство строительства и жилья с опозданием опубликовало рекомендации по политике аренды, хотя в статье отмечается, что это происходит в период политического «мусорного времени», когда прогресс маловероятен.