Обменивались черновиками для покупки квартиры, а продавец передумал. Получит ли покупательница компенсацию?
Суд отклонил иск о принудительном исполнении черновика договора на покупку квартиры в Эйлате после того, как продавец передумал. Было установлено, что черновик не превратился в обязательный договор из-за отсутствия окончательного согласия, но продавец действовал недобросовестно. Женщина не была обязана оплачивать судебные издержки.
Окружной суд Беэр-Шевы отклонил иск женщины о принудительном исполнении черновика договора на покупку квартиры в Эйлате после того, как продавец передумал. Судья Яаков Данино постановил, что черновик не превратился в обязательный контракт из-за отсутствия окончательного согласия и полной определённости, в частности, поскольку график платежей и другие существенные детали ещё не были утверждены. Однако суд установил, что продавец вёл переговоры недобросовестно, так как не раскрыл, что продажа обусловлена покупкой им альтернативной квартиры. Женщина не была обязана оплачивать судебные издержки ввиду этого вывода. Статья также включает два дополнительных решения: отклонение запроса на отслеживание телефона бывшего супруга в течение десяти лет и обязательство продавцов квартиры выплатить 265 000 шекелей покупателям за сокрытие дефектов влажности.