Центр Тель-Авива обновляется тысячами квартир, и на этот раз муниципалитет позаботился о солидном налоге на повышение стоимости
План обновления кварталов 5 и 6 в центре Тель-Авива позволит построить около 14 000 новых квартир и принесёт муниципалитету миллиарды шекелей от налогов на повышение стоимости, в основном при продаже квартир. План основан на альтернативе Шакед и обеспечивает лишь частичную защиту от налогов, в отличие от предыдущих планов.
План городского обновления кварталов 5 и 6 в центре Тель-Авива, как ожидается, добавит тысячи новых квартир и пополнит муниципальную казну миллиардами шекелей за счёт налогов на повышение стоимости, взимаемых при продаже квартир. План охватывает 1 686 дунамов от побережья моря до шоссе Аялон, включая улицы Ротшильд, Алленби, Бен-Иегуда и другие. В настоящее время в этом районе насчитывается около 21 600 единиц жилья; план позволит построить примерно 14 000 дополнительных единиц, хотя полная реализация, как ожидается, займёт десятилетия. В отличие от предыдущих планов в кварталах 3 и 4, этот план основан на альтернативе Шакед, которая позволяет муниципалитету взимать налог на повышение стоимости в размере 50% при продаже квартиры и 25% при получении разрешения на строительство. Оценщик Данни Таршански оценивает, что владельцы квартир заплатят сотни тысяч шекелей при продаже. План не распространяется на охраняемые здания и участки с уже утверждёнными планами.