Старший инвестиционный менеджер особенно пессимистичен: «Тель-авивская биржа непривлекательна. Недвижимость мертва»
Ури Бен-Дов, генеральный директор IBI Mutual Funds, заявляет в интервью, что Тель-авивская фондовая биржа непривлекательна даже после падений, с коэффициентом P/E 17 против исторического среднего 12-13. Он утверждает, что рынок недвижимости «мертв» уже два года, с 85 000 непроданных квартир и избытком предложения, и что результаты выборов не имеют значения для инвестиционных решений.
Ури Бен-Дов, генеральный директор IBI Mutual Funds, управляющей 90 миллиардами шекелей, заявляет в интервью Globes, что Тель-авивская фондовая биржа непривлекательна даже после недавних падений, и что израильскую недвижимость ждут еще трудные годы. По его словам, текущий коэффициент P/E на местной бирже составляет 17 против исторического среднего 12-13, поэтому есть еще место для снижения. Бен-Дов утверждает, что результаты выборов не имеют значения для инвестиционных решений, и следует сосредоточиться на мультипликаторах и географическом распределении между Израилем и зарубежьем. Он называет рынок недвижимости «мертвым» уже два года, отмечая, что Израиль наводнен 85 000 непроданных квартир, с избытком предложения и процентными ставками 3%-4%, которые продолжат давить на сектор. В качестве примера ситуации на рынке он приводит сделку, где фонд Abu Family приобрел 50 квартир в Нетании со скидкой 20% у застройщика, который не смог их продать. Бен-Дов добавляет, что не находит привлекательного сектора на Тель-авивской бирже ни по сравнению с историческим прошлым, ни по сравнению с американским рынком.