Конец вечеринке с недвижимостью? Греция вытесняет израильских инвесторов - а налог на жильё растёт

Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис на этой неделе сигнализировал о намерении повысить налог на покупку для иностранных инвесторов с 3% до 15%, особо упомянув израильтян, китайцев и турок как способствовавших росту цен на жильё. Предложение на фоне жилищного кризиса и выборов может остановить волну израильских покупок недвижимости в Греции, которые лидировали среди иностранных покупок в Афинах и Салониках в 2025 году.

Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис на этой неделе сигнализировал, что вечеринка с недвижимостью для иностранных инвесторов в Греции может подойти к концу. На фоне растущего жилищного кризиса и приближающихся выборов Мицотакис объявил о намерении резко повысить налог на покупку недвижимости для граждан из стран, не входящих в ЕС, с 3% до 15%. В своей речи он особо упомянул израильских, китайских и турецких инвесторов как способствовавших росту цен. По данным Remax, в 2025 году израильтяне лидировали по иностранным покупкам недвижимости в Афинах и Салониках, за ними следовали покупатели из Турции, Ливана и Китая. В других частях Греции израильтяне занимают четвёртое место по объёму иностранных покупок после немцев, болгар и французов. Параллельно на Кипре, ещё одном популярном направлении, продвигаются новые ограничения для иностранных инвесторов с целью сдержать рост цен на квартиры. Если заявления перерастут в законодательство, последствия для израильских инвесторов в недвижимость будут значительными и могут положить конец вечеринке с недвижимостью в близком и доступном направлении, укрепившемся после коронавируса.