Дедлайн приближается: Банк Израиля рассматривает новые меры против акций подрядчиков

Банк Израиля рассматривает новые меры против акций подрядчиков по финансированию, поскольку временное распоряжение истекает в конце года. Данные минфина показывают, что 45% квартир, проданных в сентябре, включали льготы по финансированию — самый высокий показатель с марта 2025 года. Банк проводит штабную работу по рассмотрению продления или корректировки ограничений.

Примерно через полтора месяца ожидается истечение срока действия временного распоряжения Банка Израиля, ограничивавшего агрессивные акции подрядчиков по финансированию. На фоне новых данных минфина, согласно которым 45% квартир, проданных подрядчиками в сентябре, включали льготы по финансированию — самый высокий показатель с марта 2025 года — Банк Израиля проводит штабную работу по рассмотрению дополнительных мер. Текущее распоряжение, вступившее в силу в марте 2025 года, включает выделение капитала в размере 150% для проектов с более чем 40% сделок, предусматривающих отсрочку платежей, и ограничение субсидированных баллонных кредитов до 10% от общего объёма ипотек. Застройщики предлагают креативные акции, такие как отсрочка платежей на десять лет и беспроцентные кредиты, но главный экономист компании «Феникс» Матан Штри предупреждает о рисках для покупателей, застройщиков и банковской системы. В Банке Израиля подчёркивают, что надзор продолжает следить за развитием событий.