Подрядчики пытаются заманить покупателей: что происходит на рынке жилья?

Главный экономист минфина публикует данные за август 2026 года: приобретено 7 532 квартиры, снижение на 1% по сравнению с прошлым годом. На свободном рынке резкое падение на 5%. Продажи подрядчиков выросли на 6% благодаря субсидированным квартирам. Подрядчики предлагают льготное финансирование в 30% сделок.

Главный экономист министерства финансов опубликовал обзор рынка недвижимости за август 2026 года, указывающий на охлаждение рынка жилья. Всего было приобретено 7 532 квартиры, что на 1% меньше по сравнению с августом 2025 года и на 2% меньше по сравнению с июлем 2026 года. Спад особенно заметен на свободном рынке, где было приобретено 6 242 квартиры – снижение на 5% по сравнению с предыдущим месяцем и аналогичным периодом прошлого года. Напротив, продажи подрядчиков выросли на 6%, однако рост полностью обусловлен увеличением продаж субсидированных квартир. Подрядчики активизируют маркетинговые усилия: доля сделок, включающих льготное финансирование, выросла до 30% продаж подрядчиков на свободном рынке, что на десять процентных пунктов больше за последние три месяца. Данные отражают замедление спроса на несубсидированные квартиры наряду с попытками подрядчиков привлечь покупателей выгодными условиями финансирования.