Цены на квартиры в Израиле снижаются, аренда продолжает дорожать

Два рыночных исследования показывают противоречивые тенденции на рынке жилья Израиля: цены на 4-комнатные квартиры в третьем квартале снизились на 0,8% в годовом исчислении, тогда как арендная плата в октябре выросла на 3,4% по сравнению с прошлым годом, достигнув в среднем 5062 шекелей в месяц.

Два рыночных исследования, оказавшиеся в распоряжении Ynet, показывают противоречивые тенденции на рынке жилья Израиля. Согласно первому анализу, подготовленному экспертом Охадом Данусом, цены на 4-комнатные квартиры в третьем квартале 2026 года снизились в среднем на 0,8% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. Однако за этим средним показателем скрываются значительные различия: самое резкое годовое снижение зафиксировано в Рамат-Гане (9%), тогда как в Тель-Авиве цены выросли на 8%, а в Беэр-Шеве — на 12%. Второй анализ, проведенный компанией WeCheck, показывает, что в октябре средняя арендная плата в Израиле достигла 5062 шекеля в месяц, что на 3,4% выше, чем год назад. Самое резкое подорожание аренды зафиксировано в Иерусалиме (9,1%), а Тель-Авив остается самым дорогим городом по аренде (6960 шекелей). Генеральный директор WeCheck Рами Ронен отмечает, что, несмотря на некоторое смягчение, арендаторы по-прежнему платят больше, чем год назад, из-за нехватки квартир для сдачи.