אפס הצעות ב־4 שנים: כישלון השיווק של מאות יח"ד ביישובים שבמרכז

רמ״י ומשרד הבינוי והשיכון פרסמו שלושה מכרזים לבניית 870 דירות במסלול מחיר מטרה בכפר קאסם, ג'לג'וליה ובכפר ברא, לאחר שעשרה מכרזים קודמים באותם יישובים הסתיימו ללא הצעות. מתוך 17 מכרזי מחיר מטרה ביישובים הערביים מאז 2024, רק ארבעה שווקו בהצלחה. המכרזים החדשים כוללים 20 מתחמים, ומועדי ההגשה נקבעו לסוף דצמבר. האדריכלית סמדר עוקל מהמרכז הערבי לתכנון אלטרנטיבי אמרה כי ייתכן שמסלול מחיר מטרה תחרותי פחות מתאים ביישובים הערביים. הכתבה מציינת גם רקע של ריבית גבוהה ומלחמה שהכבידו על השוק.

רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון פרסמו השבוע שלושה מכרזים לבניית 870 דירות במסלול מחיר מטרה בכפר קאסם, ג'לג'וליה ובכפר ברא. מדובר בניסיון נוסף להרחיב את היצע הדיור המסובסד ביישובים הערביים במרכז הארץ, לאחר שורה של כישלונות: לפי נתוני WizBid, בין מאי 2023 לאוקטובר 2025 הסתיימו עשרה מכרזי מחיר מטרה ביישובים אלו ללא הצעות, ובהם 2,105 יחידות דיור. מתוך 17 מכרזי מחיר מטרה שנסגרו ביישובים הערביים מאז תחילת 2024, רק ארבעה שווקו בהצלחה. המכרזים החדשים כוללים 20 מתחמים, ומועדי ההגשה נקבעו לסוף דצמבר. האדריכלית סמדר עוקל מהמרכז הערבי לתכנון אלטרנטיבי אמרה כי ייתכן שמסלול מחיר מטרה תחרותי פחות מתאים ביישובים הערביים. הכתבה מציינת גם רקע של ריבית גבוהה ומלחמה שהכבידו על השוק.