בעל דירת גג שהרחיב את דירתו אינו חייב לוותר על השימוש בגינה
בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי בעל דירת גג שהרחיב את דירתו אינו חייב להעניק לשכניו שימוש בלעדי בחצר כתנאי לבנייה. השופטת לימור ביבי קבעה כי חלוקת הרכוש המשותף מחייבת הסכמת כל בעלי הדירות, וכי הרוב הנדרש להרחבה נותר בעינו.
בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי בעל דירת גג שהרחיב את דירתו אינו חייב לוותר על השימוש בגינה המשותפת. פסק הדין ניתן בערעור שהגיש בעל דירה בבת ים, שביקש להרחיב את דירתו על הגג ולבנות ממ"ד. בעלי דירת הקרקע, אח ואחות, חזרו בהם מהסכמתם ודרשו כי בתמורה יקבלו שימוש בלעדי בחצר. השופטת לימור ביבי קבעה כי חלוקת הרכוש המשותף מחייבת הסכמה של כל בעלי הדירות, וכי הרוב הנדרש להרחבה (75% או 60% לממ"ד) נותר בעינו גם לאחר חזרתם. נקבע כי החצר והגג נותרים רכוש משותף, ואין זכות לשימוש בלעדי לאף צד. בעלי דירת הקרקע חויבו בהוצאות של 4,000 שקל.