בעוד מחירי הדירות מתונים, השכירות עולה בחדות כלפי מעלה
מדד מחירי הדירות עלה ב-0.2% בין מאי-יוני ליוני-יולי 2026, בעוד שבשנה האחרונה הוא ירד ב-1.2%. השכירות, הנמדדת במדד שירותי הדיור, עלתה ב-0.7% בחודש וב-3.6% בשנה, ונעה בכיוון ההפוך למחירי הדירות. מדד חדש של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראה שמחירי הדירות יד שנייה ירדו ב-1.2% ברבעון השני של 2026, מה שמעיד על כך שמוכרים מורידים מחירים. הבדלים אזוריים בולטים: מחוז המרכז ירד ב-3.2% בשנה, בעוד ירושלים והצפון עלו ב-1%. השכירות, המהווה רבע מהמדד, הייתה גורם מרכזי לאינפלציה, כשהמדד עלה ב-1.5% בשנה האחרונה. משרד הבינוי והשיכון פרסם באיחור המלצות למדיניות שכירות, אך התקדמות אינה סבירה בתקופת 'זמן זבל' פוליטי.
מדד מחירי הדירות מראה אותות מעורבים, ועלה ב-0.2% בין מאי-יוני ליוני-יולי 2026 לאחר ירידה משמעותית קודמת, אך ירד ב-1.2% משנה לשנה. השכירות ממשיכה לעלות בחדות, כאשר מדד שירותי הדיור עלה ב-0.7% בחודש וב-3.6% בשנה, ויוצר פער ברור בין מחירי הדירות לעלויות השכירות. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה השיקה מדד רבעוני חדש העוקב אחר מחירי דירות יד שנייה, שירד ב-1.2% ברבעון השני של 2026 לעומת הרבעון הראשון, מה שמראה שמוכרים מתקשים למצוא קונים ומורידים מחירים. הבדלים אזוריים בולטים: מחוז המרכז ראה ירידה של 3.2% משנה לשנה, בעוד ירושלים והצפון רשמו עליות של 1%. השכירות, המהווה רבע מהמדד, הייתה גורם מרכזי לאינפלציה, כשהמדד עלה ב-1.5% בשנה האחרונה. משרד הבינוי והשיכון פרסם באיחור המלצות למדיניות שכירות, אם כי הכתבה מציינת שזה קורה בתקופת 'זמן זבל' פוליטית שבה התקדמות אינה סבירה.