לרסן מחירים: בישראל רוצים להסדיר את שוק הדיור להשכרה
משרד הבינוי והשיכון הכין תוכנית אסטרטגית להסדרת שוק השכרת הדירות. המסמך קובע דיווח חובה לבעלי דירות, הקמת גוף ממשלתי אחיד להשכרה ומנגנון לטיפול בתלונות ללא הליך משפטי. השוק מוערך ב-50 מיליארד שקלים, ושכר הדירה עלה ב-38% בעשור האחרון.
משרד הבינוי והשיכון הכין תוכנית אסטרטגית להסדרת שוק השכרת הדירות, שהגיעה לידי עיתונאי 'ממון' ו-ynet. כ-2.5 מיליון ישראלים מתגוררים בדירות שכורות, ושוק השכירות מוערך בכ-50 מיליארד שקלים בשנה. בעשור האחרון עלה שכר הדירה בכ-38% בערכים נומינליים. התוכנית קובעת דיווח חובה לבעלי דירות, הקמת גוף ממשלתי אחיד לענייני שכירות ומנגנון לטיפול בתלונות שוכרים ללא הליך משפטי. המסמך הוצג כחודש וחצי לפני הבחירות, וההחלטה על יישומו תתקבל על ידי הממשלה הבאה. פרויקט דומה נחסם ב-2024 בשל התנגדויות של משרדים. התוכנית מציעה גם לפתח שכירות מוסדית, שמהווה כיום פחות מ-1% מהשוק, ולהקצות קרקעות לבנייה ייעודית להשכרה ארוכת טווח. מצוין שבניית דירות להשכרה אינה משתלמת לרוב ליזמים, שכן ההון נשאר 'נעול' בנדל"ן לאורך זמן.