רמת גן מבקשת לשנות את מתחם הבורסה
עיריית רמת גן מקדמת פיתוח מחדש משמעותי של אזור הבורסה, שאושר ב-2022, המוסיף 3.7 מיליון מ"ר של שטחים הכוללים משרדים, מסחר, מגורים ומלונאות. התוכנית שואפת להפוך את האזור הנשלט כיום על ידי משרדים לאזור מעורב שימושים ידידותי להולכי רגל הפעיל מסביב לשעון. מספר פרויקטים גדולים נמצאים בעיצומם, בהובלת Vertical City, מתחם שלושה מגדלים עם מגדל בגובה 395 מטר ו-95 קומות.
עיריית רמת גן מקדמת פיתוח מחדש בקנה מידה גדול של אזור הבורסה, בהתבסס על תוכנית מתאר שאושרה בפברואר 2022. התוכנית מוסיפה 3.7 מיליון מטרים רבועים של שטח מעל הקרקע, כולל עד 2.98 מיליון מ"ר של שטחי משרדים, 200,000 מ"ר של שטחי מסחר, 200,000 מ"ר של שטחים ציבוריים, 1,750 יחידות דיור, 500 חדרי מעונות סטודנטים ו-1,500 חדרי מלון. המטרה היא להפוך את האזור הנשלט כיום על ידי משרדים לאזור מעורב שימושים ידידותי להולכי רגל שנשאר פעיל בשעות הערב ובסופי השבוע. מספר פרויקטים גדולים כבר בעיצומם או בתכנון מתקדם. הגדול ביותר הוא Vertical City, מתחם שלושה מגדלים על מגרש בן עשרה דונם ברחוב מנחם בגין 37, כשהמגדל הגבוה ביותר מגיע ל-395 מטר ו-95 קומות. ישראל קנדה ו-BSR רכשו את המגרש ב-2021 תמורת 936 מיליון שקל, ומנורה מבטחים מחזיקה כעת ב-25% מהפרויקט. הפרויקט יכלול 240,000 מ"ר של שטחי משרדים, 14,000 מ"ר של שטחי מסחר, 600 יחידות דיור (400 להשכרה ארוכת טווח) ו-350 חדרי מעונות סטודנטים. ראש העיר כרמל שאמה הכהן אמר כי יתרון האזור הוא בשילוב של חוזק עסקי ומיקום בלב גוש דן עם גישה לרכבת ולרכבת הקלה. העירייה אומרת כי השילוב של בנייה מחודשת ותחבורה נגישה יקבעו את הבורסה כאחד המרכזים העירוניים והכלכליים העיקריים בגוש דן.