דיור זעיר, הוסטל ופארק על הגג: הרחבת דיזנגוף סנטר בדרך להפקדה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב המליצה להפקיד תוכנית להרחבת דיזנגוף סנטר. התוכנית מוסיפה 3 קומות לחלק המסחרי, 85 דירות זעירות להשכרה, הוסטל, פארק על הגג ומרכז לוגיסטי תת-קרקעי.

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב המליצה להפקיד בוועדה המחוזית את תוכנית תא/5055 להרחבת דיזנגוף סנטר. התוכנית, המשתרעת על כ-24.2 דונם, מוסיפה 3 קומות וקומה חלקית למבנה המסחרי הקיים, כך שגובהו יגיע לעד 7 קומות מעל מפלס הכניסה. שני המגדלים הקיימים – מגורים בן 26 קומות עם כ-220 דירות ומשרדים בן 14 קומות – יישארו ללא שינוי. תוספת הקומות עלתה מ-2.5 ל-3 קומות לעומת המתווה הקודם. הגג יכלול פארק ציבורי בן 5 דונם, מתוכם 3 דונם יוקצו לחקלאות עירונית, והתוכנית מחייבת גישה ל-3.5 דונם לפחות. לצד החלק המסחרי, ייבנו 85 דירות זעירות בשטח 27-35 מ"ר, כ-15% מהן כדירות בר-השגה במחיר מפוקח בהנחה של 40% ממחיר השוק למשך 25 שנה. כמו כן, יכלול המתחם הוסטל בן 40-50 חדרים, מרכז לוגיסטי תת-קרקעי, חידוש קולנוע "לב" ומרכז הספורט, וכ-2,000 מ"ר לשימושים ציבוריים. התוכנית אינה כוללת תוספות חניה. תסקיר השפעה קבע כי הנפח המוצע אינו פוגע בערכי העיר הלבנה. אדריכל התוכנית הוא גידי בר אוריין, והיא קודמה ביוזמת חברת "דיזנגוף סנטר", בבעלות משפחת פילץ, יורשי פלאטו שרון, עיריית תל אביב ובעלים פרטיים.

דיור זעיר, הוסטל ופארק על הגג: הרחבת דיזנגוף סנטר בדרך להפקדה