מוכר בית דרש להחזיר את הנכס, אך בית המשפט העניש אותו
בית המשפט המחוזי בחיפה דחה תביעה של מוכר בית בפרדס חנה שביקש לבטל עסקה בשווי 2.35 מיליון שקל. בית המשפט קבע כי המוכר הפר את החוזה בכך שלא רשם את זכויות הנכס במועד, וחייב אותו לשלם לרוכשים 40 אלף שקל הוצאות משפט.
בית המשפט המחוזי בחיפה דחה תביעה שהגיש מוכר בית פרטי בפרדס חנה, שביקש לבטל הסכם מכירה בשווי 2.35 מיליון שקל. המוכר טען כי הרוכשים לא שילמו את 100 אלף השקלים האחרונים ורשמו את זכויות הנכס במרמה. בית המשפט קבע כי ההפרה הייתה מצד המוכר: הוא לא רשם את זכויות הנכס בתוך שישה חודשים מחתימת ההסכם ולא תיקן ליקויי בנייה. השופט דחה את גרסת המוכר כי הצדדים סיכמו שלא להפקיד צ'ק לנאמנות, והגיע למסקנה שהמוכר לא אמר אמת בסוגיה מרכזית. הטענה בדבר השפעת מגפת הקורונה על עיכוב הערכת השמאי לא נתמכה בראיות. בית המשפט הכיר בכך שהרוכשים קיזזו כדין את הסכום הנותר כפיצוי על הפרות המוכר. התביעה נדחתה במלואה, והמוכר חויב לשלם לרוכשים 40 אלף שקל הוצאות משפט.