הדד ליין מתקרב: בבנק ישראל בוחנים צעדים חדשים נגד מבצעי הקבלנים

בנק ישראל בוחן צעדים חדשים נגד מבצעי הקבלנים, לקראת פקיעת הוראת השעה בסוף השנה. נתוני האוצר מראים כי 45% מהדירות שנמכרו בספטמבר כללו הטבות מימון – השיעור הגבוה ביותר מאז מרץ 2025. בבנק מקיימים עבודת מטה לבחינת הארכת או התאמת ההגבלות.

בעוד כחודש וחצי צפויה לפוג הוראת השעה של בנק ישראל שהגבילה מבצעי מימון אגרסיביים של קבלנים. על רקע נתוני האוצר החדשים, לפיהם 45% מהדירות שמכרו קבלנים בספטמבר כללו הטבות מימון – השיעור הגבוה ביותר מאז מרץ 2025 – בבנק ישראל מקיימים עבודת מטה לבחינת צעדים נוספים. ההוראה הנוכחית, שנכנסה לתוקף במרץ 2025, כוללת הקצאת הון של 150% לפרויקטים עם מעל 40% עסקאות הכוללות דחיית תשלומים, והגבלת הלוואות בלון מסובסדות ל-10% מסך המשכנתאות. יזמים מציעים מבצעים יצירתיים, כגון דחיית תשלומים לעשר שנים והלוואות ללא ריבית, אך הכלכלן הראשי של הפניקס, מתן שטרית, מזהיר מפני סיכונים לרוכשים, ליזמים ולמערכת הבנקאית. בבנק ישראל מדגישים כי הפיקוח ממשיך לעקוב אחר ההתפתחויות.

הדד ליין מתקרב: בבנק ישראל בוחנים צעדים חדשים נגד מבצעי הקבלנים