הקבלנים מתקשים למכור: כמעט 86 אלף דירות נותרו ללא קונה
על פי נתוני הלמ״ס, בסוף אוגוסט 2026 נותרו כמעט 86 אלף דירות חדשות בידי הקבלנים ללא קונה. בקצב המכירות הנוכחי יידרשו כ-27 חודשים למכירת המלאי. ירושלים ותל אביב מובילות במספר הדירות שנותרו למכירה, עם 10,249 ו-9,820 דירות בהתאמה.
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), בסוף אוגוסט 2026 נותרו כמעט 86 אלף דירות חדשות בידי הקבלנים ללא קונה. בקצב המכירות הנוכחי יידרשו כ-27 חודשים למכירת כל המלאי. הנתונים מתפרסמים על רקע עלייה מסוימת במספר הדירות שנמכרו בחודשים האחרונים. בחודשים יוני עד אוגוסט נמכרו כ-24 אלף דירות בישראל, עלייה של 11% לעומת שלושת החודשים שקדמו להם ועלייה של 8.1% לעומת התקופה המקבילה ב-2025. עם זאת, לאחר התאמה לשינויים עונתיים נרשמה דווקא ירידה של 2.9% במכירות. ירושלים נמצאת בראש רשימת הערים עם הכי הרבה דירות למכירה, עם 10,249 דירות חדשות. אחריה תל אביב-יפו עם 9,820 דירות, בת ים עם 4,992, חיפה עם 3,974 ורמת גן עם 3,729. 30.7% מהדירות החדשות שנותרו למכירה נמצאות במחוז תל אביב ו-24.7% במחוז המרכז. מחוז המרכז ומחוז הדרום הובילו במספר הדירות שנמכרו, עם 23% ו-22.6% בהתאמה. קריית גת, תל אביב וחיפה היו הערים המובילות במכירת דירות חדשות. הנתונים מצביעים על תמונה מורכבת: עלייה במכירות לצד מלאי גבוה מאוד של דירות חדשות.