לאאורה יש 84 אלף דירות בצנרת - אז למה היא צריכה הרפתקה בדיור מוגן?

אאורה רוכשת את חברת הדיור המוגן 'בית בכפר' לפי שווי של 1.7 מיליארד שקל. למרות צבר של 84 אלף דירות בהתחדשות עירונית, החברה מוכרת בקצב איטי (722 דירות בתשעת החודשים הראשונים של 2026). המהלך מוצג כגידור אסטרטגי מול הסיכונים בענף.

חברת אאורה, המובילה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, דיווחה השבוע על רכישת חברת הדיור המוגן 'בית בכפר' לפי שווי של 1.7 מיליארד שקל. הכתבה מסבירה כי למרות צבר עצום של 84,098 דירות בפרויקטים (מתוכן 78,040 בהתחדשות עירונית), החברה מתמודדת עם קצב מכירות איטי: 722 דירות בשלושת הרבעונים הראשונים של 2026, ויעד שנתי של 1,200 דירות. המהלך לדיור מוגן מוצג כגידור אסטרטגי, ולא כגחמה, בשל הסיכונים הגבוהים בהתחדשות עירונית: משא ומתן מול דיירים, בירוקרטיה, תשתיות ולוחות זמנים ארוכים. כדוגמה מובא פרויקט בחדרה שלקח 11 שנים מקבלת הקרקע ועד אכלוס, ועדיין 20% מהדירות לא נמכרו. הכתבה משווה את המהלך למהלך דומה של ענקיות נדל"ן אחרות כמו עזריאלי, שפיר וישראל קנדה.