מחירי הדירות בישראל יורדים, השכירות ממשיכה להתייקר

שני מחקרי שוק מראים מגמות סותרות בשוק הדיור בישראל: מחירי דירות 4 חדרים ברבעון השלישי ירדו ב-0.8% לעומת השנה שעברה, בעוד ששכר הדירה באוקטובר עלה ב-3.4% לעומת השנה שעברה, והגיע לממוצע של 5,062 שקל לחודש.

שני מחקרי שוק שהגיעו לידי Ynet מראים מגמות סותרות בשוק הדיור בישראל. לפי הניתוח הראשון, שהוכן על ידי המומחה אוהד דנוס, מחירי דירות 4 חדרים ברבעון השלישי של 2026 ירדו בממוצע ב-0.8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. עם זאת, מאחורי ממוצע זה מסתתרים הבדלים משמעותיים: הירידה השנתית החדה ביותר נרשמה ברמת גן (9%), בעוד שבתל אביב המחירים עלו ב-8%, ובבאר שבע ב-12%. הניתוח השני, שנערך על ידי חברת WeCheck, מראה כי באוקטובר הגיע שכר הדירה הממוצע בישראל ל-5,062 שקל לחודש, עלייה של 3.4% לעומת השנה שעברה. העלייה החדה ביותר בשכר הדירה נרשמה בירושלים (9.1%), ותל אביב נותרה העיר היקרה ביותר בשכירות (6,960 שקל). מנכ"ל WeCheck רמי רונן מציין כי למרות הקלה מסוימת, השוכרים עדיין משלמים יותר מאשר לפני שנה בשל מחסור בדירות להשכרה.

מחירי הדירות בישראל יורדים, השכירות ממשיכה להתייקר