Мечта о первой гостинице в Йокнеаме закончилась долгами в 50 миллионов шекелей

Мечта о строительстве первой гостиницы в Йокнеаме закончилась долгами около 50 миллионов шекелей для компании недвижимости Ли Маршалл. Проект, продвигавшийся около десяти лет назад, был закрыт в 2020 году из-за ограничений безопасности, связанных с близостью земли к заводу «Эльбит». Компания рассматривает возможность привлечения партнера или продажи земли, а события вокруг Nvidia могут повлиять на стоимость объекта.

Мечта о строительстве первой гостиницы в Йокнеаме закончилась долгами почти в 50 миллионов шекелей для компании недвижимости Ли Маршалл. Проект, продвигавшийся около десяти лет назад, был закрыт в 2020 году после того, как ограничения безопасности, возникшие из-за близости земли к заводу «Эльбит», помешали его строительству. Местный комитет одобрил изменение назначения земли в 2019 году, и план включал три этажа подземной парковки, торговый этаж, шесть этажей офисов и два этажа гостиницы примерно на 50 номеров, а также конференц-зал, спа и тренажерный зал. Объем инвестиций оценивался примерно в 120 миллионов шекелей. По словам контролирующего акционера Шая Нисима, гостиницу требовалось отодвинуть примерно на шесть дополнительных метров из-за ограничений безопасности. Позже компания изменила план на офисное здание, но и это не продвинулось из-за трудностей с финансированием. Сейчас компания рассматривает возможность привлечения партнера или продажи земли. Согласно реестру залогов, кредитная компания «Маниф» держит первый залог на долг около 30 миллионов шекелей и второй залог на долг около 18 миллионов шекелей. «Маниф» сообщила, что застройщик классифицируется как должник с просроченной задолженностью, и она готова реализовать залоги. События вокруг Nvidia, которая продвигает кампус в Кирьят-Тивоне, могут повлиять на стоимость объекта.