Налоговое управление раскрыло данные о владельцах недвижимости

Налоговое управление Израиля раскрыло данные о владельцах недвижимости. Согласно статистике, около 424 тысяч семей владеют двумя и более квартирами, а число владельцев пяти и более объектов выросло почти на 17%. Доля арендного жилья достигла 30%, при этом в Тель-Авивском округе этот показатель составляет 40%.

Налоговое управление Израиля раскрыло данные о владельцах недвижимости, которые показывают формирование класса профессиональных рантье. Согласно Центральному бюро статистики, в стране насчитывается около 2,96 миллиона жилых объектов при 2,98 миллиона домохозяйств. Собственники проживают в 2,1 миллиона квартир (около 70%), остальные 30% сдаются в аренду. За последние десять лет доля живущих в собственном жилье снизилась с 75% в 2013 году до 70% в 2024-м, а доля арендного жилья выросла с 25% до 30%. Наибольшая концентрация арендуемых квартир — в Тель-Авивском округе (40%), на севере — не более 20%. Около 1,77 миллиона домохозяйств владеют единственным жильем, а 424 тысячи семей имеют две и более квартир. Количество владельцев пяти и более объектов выросло почти на 17%, девяти и более — на 20%. Инвесторами чаще всего выступают наследники или родители, купившие квартиру для детей и покрывающие ипотеку арендной платой. Высокие арендные ставки стимулируют этот бизнес несмотря на налоги и сложности управления.