Рост цен на аренду жилья – не обошлось без сюрпризов
Средняя стоимость аренды жилья в Израиле впервые превысила 5000 шекелей, достигнув 5086 шекелей в месяц. Рост зафиксирован во всех 18 крупнейших городах, при этом самый агрессивный рост сместился из центра на периферию. Лидером по темпам удорожания стал Бейт-Шемеш (+10%). Эксперты связывают это с застоем на рынке купли-продажи и уходом частных инвесторов.
Средняя стоимость аренды жилья в Израиле впервые преодолела отметку в 5000 шекелей, достигнув 5086 шекелей в месяц. Рост зафиксирован во всех 18 крупнейших городах страны. Главной неожиданностью стало смещение эпицентра роста из центрального округа на периферию. Абсолютным лидером по темпам удорожания стал Бейт-Шемеш, где аренда взлетела почти на 10% (до 4893 шекелей). Традиционным лидером по абсолютной стоимости остается Тель-Авив (7398 шекелей), за ним следуют Герцлия (6732) и Кфар-Саба (6118). На другом полюсе — Хайфа (3403) и Беэр-Шева (3167). Эксперты, включая бывшего председателя Всеизраильской ассоциации оценщиков недвижимости Оада Даноса, связывают рост с застоем на рынке купли-продажи из-за высоких процентных ставок и уходом частных инвесторов. Генеральный директор RE/MAX Israel Бернард Раскин прогнозирует дальнейший рост конкуренции среди арендаторов и призывает государство создавать стимулы для инвестиций в арендное жилье.