Переворот на рынке недвижимости на юге: резкое падение продаж новых квартир - 44% отмен сделок сосредоточены в Нетивоте
Обзор главного экономиста выявляет снижение продаж новых квартир на юге на 25% по сравнению с прошлым годом. Нетивот и Офаким, лидировавшие по спросу, регистрируют падение на 30% и 52% соответственно. 44% отмен сделок на юге сосредоточены в Нетивоте, что указывает на нестабильный спрос, основанный на льготах по финансированию.
Обзор главного экономиста, опубликованный сегодня утром (понедельник), выявляет драматический переворот на рынке недвижимости на юге: снижение продаж новых квартир на 25% по сравнению с прошлым годом. Города Нетивот и Офаким, которые лидировали по спросу в последние два года, теперь регистрируют резкое падение – 30% в Нетивоте и 52% в Офакиме. Беэр-Шева зафиксировала самое резкое падение – 74% за два года. Эяль Бельхер-Коэн, генеральный директор группы «Есодот», объясняет, что данные указывают на новое направление именно в городах, которые лидировали по продажам подрядчиков. Примечательный показатель: 44% отмен сделок на юге, заключенных в 2023-2024 годах, сосредоточены в Нетивоте, что превышает его долю в продажах. По его словам, это указывает на менее стабильный спрос, чем казалось, вероятно, основанный на льготах по финансированию и отсрочке платежей. С начала года в Нетивоте продано 539 новых квартир, а в Офакиме – всего 205. Предполагается, что многие покупатели поняли, что не могут позволить себе выплаты по ипотеке, после того как воспользовались кредитами подрядчика с первоначальным взносом всего 10%.