Рынок жилья в Израиле охлаждается – где и как упали цены
Годичный индекс Центрального статистического бюро зафиксировал охлаждение рынка жилья в Израиле: цены упали на 2% за год — рекордное падение за восемь лет. По данным риелторских сетей, в Иерусалиме цены остаются самыми высокими (двухкомнатные — 3,1 млн шекелей), в Ашдоде четырехкомнатные стоят 1,5–1,74 млн, в Беэр-Шеве — 1,37–1,8 млн. Правительство реформирует программу льготного жилья: вводит ценовые ограничения и сокращает лотереи.
Годичный индекс Центрального статистического бюро зафиксировал охлаждение израильского рынка жилья: цены по стране снизились на 2% за год, что стало рекордным падением за восемь лет. Аналитические отчеты риелторских сетей «Римакс» и «Англо-Саксон», на которые ссылается ynet, показывают разную динамику по городам. В Иерусалиме цены остаются самыми высокими: двухкомнатные квартиры стоят 3,1 млн шекелей, четырехкомнатные — около 5,225 млн. В Ашдоде четырехкомнатные объекты продаются от 1,5 до 1,74 млн. В Беэр-Шеве трехкомнатные — около 1,05 млн, четырехкомнатные — 1,37–1,8 млн, пятикомнатные — до 2,16 млн. В Нетании и Хайфе трех- и четырехкомнатные квартиры стоят от 1,06 до 1,8 млн. В Лоде и Рамле двухкомнатные начинаются от 1,15 млн, пятикомнатные с МАМАД — до 2,7 млн. Параллельно правительство пересматривает программу льготного жилья: сокращаются масштабы жилищных лотерей, приоритет получают резервисты. Вводятся ценовые ограничения: участвовать смогут муниципалитеты, где средняя цена квадратного метра с НДС не превышает 20 тысяч шекелей. Для четырехкомнатной квартиры в 90 кв. м максимальная цена — 1,8 млн, скидка останется 25%, но не более 500 тысяч шекелей.