ЦСБ Израиля: все меньше семей планируют покупать квартиру
Доля домохозяйств в Израиле, планирующих покупку квартиры, сократилась более чем вдвое, сообщил д-р Дорон Сайег из ЦСБ. Рынок недвижимости замедляется: количество сделок в 2025 году упало на 10%, по новостройкам — на 12%. Индекс цен на жильё снижается несколько месяцев подряд. Экономисты отмечают, что квартира теряет привлекательность как инвестиция: доходность от аренды ниже стоимости ипотеки, средства уходят в банковские вклады и фонды.
Доля домохозяйств в Израиле, планирующих приобрести квартиру, сократилась более чем вдвое, заявил в понедельник, 27 июля, д-р Дорон Сайег из Центрального статистического бюро (ЦСБ). Выступая на конференции Ассоциации ипотечных консультантов, он отметил, что рынок недвижимости находится в фазе замедления. Количество сделок в 2025 году сократилось на 10% по сравнению с предыдущим годом, а по новым квартирам падение составило 12%. Индекс цен на жильё снижается уже несколько месяцев подряд. Главный экономист группы «Феникс» Матан Шитрит поддержал эту оценку, указав на низкую доступность жилья для молодых пар: стоимость жилья росла намного быстрее средней зарплаты. Он также отметил, что квартира теряет привлекательность в глазах инвесторов: стоимость ипотеки превышает доходность от аренды, поэтому расчёт на рост стоимости жилья становится менее очевидным. В последние два-три года заметен отток денег в банковские вклады, фонды, самостоятельную торговлю на бирже и накопительные страховые полисы. При этом Шитрит подчеркнул, что в долгосрочной перспективе цены на жильё, скорее всего, продолжат расти из-за роста экономики и демографии.