Как сэкономить на налогах, если вы снимаете или сдаете квартиру

Статья объясняет, как арендодатели в Израиле могут сэкономить на налогах. Полное освобождение от налога действует при доходе до 5 654 шекелей в месяц, частичная льгота — до 11 308 шекелей. При превышении верхнего порога льготы аннулируются. Предусмотрены три варианта уплаты: освобождение, фиксированная ставка 10% или общая шкала подоходного налога с вычетом расходов. Льготы распространяются только на жилую недвижимость. Для владельцев единственной квартиры, снимающих жилье, возможен вычет до 7 500 шекелей. Выбор режима влияет на будущий налог на прирост капитала.

Статья разъясняет израильские налоговые правила для арендодателей жилья. Полное освобождение от налога действует при ежемесячном доходе до 5 654 шекелей. При доходе от 5 654 до 11 308 шекелей применяется частичная льгота по сложной формуле. Если доход превышает 11 308 шекелей, льготы аннулируются, и налог платится на общих основаниях. Лимиты рассчитываются в месяц, и при нескольких объектах доходы суммируются. Предусмотрены три варианта уплаты: полное или частичное освобождение, фиксированная ставка 10% с валового дохода (без вычета расходов, декларация до 30 января следующего года) и общая шкала подоходного налога с возможностью списывать документально подтвержденные расходы. Льготы распространяются только на жилую недвижимость. Для владельцев единственной квартиры, снимающих жилье в другом месте, предусмотрен вычет до 7 500 шекелей в месяц из дохода. Собственники нескольких квартир могут комбинировать режимы. Для арендодателей старше 65 лет, переезжающих в дом престарелых, есть преференции. Выбор режима влияет на будущий налог на прирост капитала.