Скрытый кризис — почему жилье в Израиле становится недоступнее

Управление по планированию жилья сократило число тендеров на массовое строительство для свободного рынка до минимума с начала 2024 года, отдавая приоритет льготным программам. Это грозит новым ростом цен и снижением предложения.

Управление по планированию жилья в Израиле резко сократило количество тендеров на массовое строительство для свободного рынка. За первую половину 2026 года (с 1 января по конец июня) тендерный комитет утвердил всего 15 тендеров — минимальный показатель среди сопоставимых периодов с начала 2024 года. Для сравнения: в первой половине 2025 года было 20 тендеров, во второй — 29; в 2024 году в первом полугодии — 20, во втором — 40. Снижение по сравнению с предыдущим полугодием составляет почти 50%. При этом за те же шесть месяцев было проведено 16 тендеров на льготное жилье — государство продвигает больше проектов доступного жилья, чем предложений для свободного рынка. Льготные программы ориентированы на резервистов, местных жителей и людей с инвалидностью, тогда как широкая публика практически не имеет к ним доступа. Сокращение тендеров несет риски: оно влияет на объемы строительства в ближайшие годы и может привести к новому росту цен. Статистика завершенного строительства искажает картину, включая квартиры для узкого круга получателей. На фоне этого продолжается борьба за пост директора Министерства финансов: министр Бецалель Смотрич продвигает кандидатуру Йехуды Элиягу.