החלום הסוציאליסטי מתרסק: מדיניות הדיור של ממדאני בניו יורק פוגשת את המציאות | מיוחד לסופ"ש

שופט בית המשפט העליון של מדינת ניו יורק הוציא צו מניעה זמני נגד מס הדירות השניות של ראש העיר זוהרן ממדאני. המאמר מנתח את מדיניות הדיור הסוציאליסטית של ממדאני, הכוללת הקפאת שכר דירה לשנתיים ומלחמה בבעלי נכסים, ומתאר כיצד מדיניות זו פוגעת בתחזוקת הנכסים ויוצרת מחסור בדיור.

שופט מבית המשפט העליון של מדינת ניו יורק הוציא צו מניעה זמני נגד יישום מס "הדירות השניות" (pied-à-terre tax) של עיריית ניו יורק בראשות זוהרן ממדאני. ההחלטה בלמה, לפחות עד לדיון בסוף אוגוסט, את גביית המיסים וחייבה את העירייה להסיר מאגר נתונים מקוון שכלל כ-960 אלף נכסים. המאמר מנתח את מדיניות הדיור הסוציאליסטית של ממדאני ככשל מובנה. בתחילת הקיץ הוחלט להקפיא את שכר הדירה לשנתיים, ובתגובה הגישה קואליציית בעלי דירות תביעה בטענה לשימוש בנתונים מוטים ובנטייה פוליטית. המאמר מתאר כיצד הקפאת שכר הדירה, לצד עליית הוצאות תחזוקה, מייצרת הפסדים לבעלי נכסים, ומביא את עדותה של ויולט ז'ארקו, בעלת שלושה בניינים, הסופגת הפסד שנתי של כ-172 אלף דולר. עוד נטען כי כ-60 אלף דירות במנגנון שכר דירה מפוקח עומדות ריקות בשל חוסר כדאיות כלכלית לשפצן. המאמר מציג את ממדאני כמי שמעולם לא ניהל עסק פרטי, ומציין כי מינה גורמים בעלי זיקה קומוניסטית מוצהרת, בהם סיה וויבר. הניתוח טוען כי המטרה האמיתית היא השתלטות עירונית על נכסים באמצעות קנסות ומיסוי עד כדי עיקול.

החלום הסוציאליסטי מתרסק: מדיניות הדיור של ממדאני בניו יורק פוגשת את המציאות | מיוחד לסופ"ש