הפתעה, הפתעה: שכר הדירה בניו יורק ממשיך לזנק לשמיים - וראש העיר אשם

מאמר מערכת בניו יורק פוסט תוקף את מדיניות הדיור של ראש עיריית ניו יורק, זוהרן ממדאני, וטוען כי הרגולציה על שכר הדירה והחסמים לבנייה חדשה מצמצמים את היצע הדירות ומייקרים את השכירות בשוק החופשי. הנתונים מצביעים על שיא חסר תקדים של 6,655 דולר לשכר דירה ממוצע במנהטן, קפיצה של 10% לעומת אשתקד.

מאמר מערכת שפורסם ב'ניו יורק פוסט' ומובא במעריב תוקף את מדיניות הדיור של ראש עיריית ניו יורק, זוהרן ממדאני. המאמר טוען כי הרגולציה על שכר הדירה, המנתקת כמיליון דירות (יותר מרבע ממלאי הדיור בעיר) מתמחור השוק החופשי, מצמצמת את היצע הדירות הפנויות ודוחפת כלפי מעלה את מחירי מיליון הדירות הנותרות. הנתונים המובאים מצביעים על שיא חסר תקדים: שכר הדירה הממוצע לדירה פנויה במנהטן זינק ל-6,655 דולר בחודש, קפיצה של 10% בהשוואה לאשתקד. דירת סטודיו ממוצעת מושכרת ביותר מ-4,000 דולר, ודירת שלושה חדרי שינה עולה יותר מ-12 אלף דולר לחודש. עוד נטען כי הקפאת שכר הדירה מיטיבה בפועל עם בעלי הכנסות גבוהות יותר מאשר עם משתכרים נמוכים, וכי חוקי רפורמה משנת 2019 גורמים לכך ששיפוץ דירות שהתפנו אינו משתלם כלכלית, ולכן הן נותרות מחוץ לשוק. בנוסף, ניסיונות לקדם בנייה חדשה נתקלים בחוקים נוקשים, כולל הגבלות פינוי והטלת עמלות תיווך על בעלי הדירות. השורה התחתונה: מדיניותו של ממדאני משרתת את המבוססים בעיר, חוסמת מצטרפים חדשים, והופכת את ניו יורק לעיר לעשירים בלבד, תוך הרס מעמד הביניים.

הפתעה, הפתעה: שכר הדירה בניו יורק ממשיך לזנק לשמיים - וראש העיר אשם