לרסן מחירים: בישראל רוצים להסדיר את שוק הדירות להשכרה
משרד הבינוי והשיכון הכין תוכנית אסטרטגית להסדרת שוק השכרת הדירות. המסמך קובע דיווח חובה לבעלי דירות, הקמת גוף ממשלתי אחיד לשכירות ומנגנון לטיפול בתלונות ללא הליך משפטי. שוק השכירות מוערך ב-50 מיליארד שקל, ומחירי השכירות עלו ב-38% בעשור האחרון.
משרד הבינוי והשיכון הכין תוכנית אסטרטגית להסדרת שוק השכרת הדירות, שהגיעה לידי כתבי 'ממון' ו-ynet. כ-2.5 מיליון ישראלים מתגוררים בדירות שכורות, ושוק השכירות מוערך בכ-50 מיליארד שקל בשנה. בעשור האחרון עלו מחירי השכירות בכ-38% בערכים נומינליים. התוכנית קובעת דיווח חובה לבעלי דירות, הקמת גוף ממשלתי אחיד לשכירות ומנגנון לטיפול בתלונות שוכרים ללא צורך בהליך משפטי. המסמך הוצג כחודש וחצי לפני הבחירות, וההחלטה על יישומו תתקבל על ידי הממשלה הבאה. פרויקט דומה נחסם ב-2024 בשל התנגדויות של משרדים. התוכנית מציעה גם לפתח שכירות מוסדית, שכיום מהווה פחות מ-1% מהשוק, ולהקצות קרקעות לבנייה ייעודית לשכירות ארוכת טווח. יצוין כי בניית דירות להשכרה אינה משתלמת לרוב ליזמים, שכן ההון נשאר 'נעול' בנדל"ן לאורך זמן.