שילמו 785 אלף שקל ונשארו בלי כסף ובלי קרקע — פרטי ההונאה
בית משפט השלום בתל אביב חייב יזמים להחזיר לרוכשים כ-900 אלף שקל עבור קרקע ששילמו עליה אך לא רשמו על שמם. הרוכשים העבירו 785 אלף שקל לחברת 'אגיב קפיטל' עבור מגרש של 100 מ"ר, אך הערת אזהרה נרשמה באיחור ולאחר מכן נמחקה. השופט אהרן אורנשטיין קבע שההפרה היא מהותית, והרוכשים ביטלו את החוזה בינואר 2025.
בית משפט השלום בתל אביב חייב יזמים להחזיר לרוכשים כ-900 אלף שקל עבור מגרש ששילמו עליו אך לא רשמו על שמם. ביוני 2023 חתמו התובעים על חוזה עם חברת 'קרקנט' לרכישת מגרש בשטח 100 מ"ר. לפי ההסכם, הערת אזהרה לטובתם הייתה אמורה להירשם תוך שלושה ימים, והפרת סעיף זה נחשבה מהותית. הרוכשים העבירו 785 אלף שקל, מלוא התמורה, לחשבון חברת 'אגיב קפיטל'. ואולם, הערת האזהרה נרשמה באיחור של כשלושה חודשים, ולאחר מכן נמחקה כליל. כתוצאה מכך, הרוכשים נותרו בלי כסף ובלי זכויות בקרקע, ובינואר 2025 ביטלו את החוזה ופנו לבית המשפט. הנתבעים היו חברות 'קרקנט', 'קפיטל', 'מרכז השקעות בנדל"ן ק.מ.ס.', ומנהל 'קרקנט'. השופט אהרן אורנשטיין כינה את האירוע הפרה חמורה ומהותית של חוזה מכר המקרקעין. הוא קבע כי הרוכשים ביטלו את ההסכם כדין וזכאים להחזר מלא. הנתבעים לא הצליחו לתת הסברים ברורים לעיכוב. בית המשפט חייב את כל הנתבעים, כולל המנהל שנתן ערבויות אישיות, לשלם ביחד כ-900 אלף שקל. סכום זה כולל את שווי המגרש, הוצאות עורכי דין לרישום והוצאות משפט. כמו כן, נשמרת לתובעים הזכות להגיש תביעה עתידית אם המדינה לא תחזיר להם את מס הרכישה.