איך לחסוך במסים אם אתם שוכרים או משכירים דירה

הכתבה מסבירה כיצד בעלי דירות בישראל יכולים לחסוך במסים. פטור מלא ממס חל על הכנסה של עד 5,654 שקל בחודש, והטבה חלקית עד 11,308 שקל. אם חורגים מהסף העליון, ההטבות מתבטלות. קיימות שלוש אפשרויות תשלום: פטור, מס קבוע של 10% או מדרגות מס הכנסה רגילות עם ניכוי הוצאות. ההטבות חלות רק על נכס למגורים. לבעלי דירה יחידה השוכרים דירה, אפשרית זיכוי של עד 7,500 שקל. בחירת המסלול משפיעה על מס השבח בעתיד.

הכתבה מסבירה את כללי המס הישראליים לבעלי דירות להשכרה. פטור מלא ממס חל על הכנסה חודשית של עד 5,654 שקל. להכנסה בין 5,654 ל-11,308 שקל חלה הטבה חלקית לפי נוסחה מורכבת. אם ההכנסה עולה על 11,308 שקל, ההטבות מתבטלות, ומשלמים מס על בסיס רגיל. הגבולות מחושבים לחודש, ובמקרה של מספר נכסים, ההכנסות מסוכמות. קיימות שלוש אפשרויות תשלום: פטור מלא או חלקי, מס קבוע של 10% על ההכנסה הגולמית (ללא ניכוי הוצאות, הגשת דוח עד 30 בינואר של השנה הבאה) ומדרגות מס הכנסה רגילות עם אפשרות לנכות הוצאות מתועדות. ההטבות חלות רק על נכס למגורים. לבעלי דירה יחידה השוכרים דירה במקום אחר, ניתנת זיכוי של עד 7,500 שקל בחודש מההכנסה. בעלי מספר דירות יכולים לשלב מסלולים. לבעלי דירות מעל גיל 65 העוברים לבית אבות, יש הטבות. בחירת המסלול משפיעה על מס השבח בעתיד.

איך לחסוך במסים אם אתם שוכרים או משכירים דירה